למכירה קוט’ג מרשים בשכונת מלחה, ירושלים

קוטג׳ פינתי מרווח עם גינה, חניה פרטית ואפשרות ליחידת דיור

בשכונת מלחה המבוקשת בירושלים מוצע למכירה קוטג׳ פינתי ייחודי, מרווח ונעים, עם קיר אחד בלבד משותף לשכנים

המעניק תחושת פרטיות גבוהה ושקט משפחתי.

הבית בנוי בחלוקה נוחה של חצאי מפלסים, בשטח בנוי של כ־200 מ״ר, וכולל גינה פרטית של כ־100 מ״ר

אידיאלית לאירוח, למשפחה עם ילדים או לפינת חוץ ירוקה בלב העיר.

במקור תוכנן הבית כ־5 חדרי שינה, וכיום הוא כולל 4 חדרי שינה לאחר איחוד שני חדרים לסוויטת הורים מרווחת ומפנקת.

ניתן ליהנות מחלל מגורים משפחתי, חדרים נוחים, פרטיות בין המפלסים ותחושה של בית גדול ומאוורר.

פרטי הנכס:

• קוטג׳ פינתי
• קיר אחד בלבד משותף עם שכנים
• כ־200 מ״ר בנוי
• גינה פרטית של כ־100 מ״ר
• 4 חדרי שינה
• סוויטת הורים גדולה ומפנקת
• הבית בנוי בחצאי מפלסים
• מקלט פרטי
• חניה פרטית
• בייסמנט עם כניסה נפרדת
• אפשרות להסבת הבייסמנט ליחידת דיור להשכרה, בכפוף לבדיקות ולאישורים הנדרשים
• כ־15 מדרגות מהרחוב
• אין נגישות מלאה מהרחוב

על שכונת מלחה

מלחה היא אחת השכונות האיכותיות והמבוקשות בדרום־מערב ירושלים.

השכונה משלבת סביבת מגורים שקטה וירוקה עם נגישות מצוינת לצירי תחבורה מרכזיים,

ובהם כביש בגין, המאפשר חיבור מהיר ונוח לחלקים שונים בעיר וליציאה מירושלים.

בסביבת השכונה נמצאים מוקדי פנאי, ספורט, תעסוקה וקניות מרכזיים, בהם קניון מלחה, אצטדיון טדי, היכל הפיס ארנה, מרכזי ספורט וטניס, הגן הטכנולוגי מלחה, תחנת הרכבת, פארקים, מוסדות חינוך ושירותים קהילתיים.

השילוב בין איכות חיים, נגישות, תשתיות ומיקום הופך את מלחה לבחירה מצוינת למשפחות, משפרי דיור ומשקיעים.

נכס עם פוטנציאל משמעותי, מיקום מצוין ואפשרות ליצירת הכנסה נוספת מיחידת דיור נפרדת.

מחיר מבוקש: 6.95 מיליון ש״ח

לפרטים נוספים ולתיאום ביקור בנכס  מוזמנים ליצור קשר עם גילי.