למכירה בקטמון הישנה | בניין חדש – דירת יוקרה חדשה 113 מ”ר

בלב קטמון הישנה, בבניין חדש ויוקרתי, מוצעת למכירה דירה יוצאת דופן בשטחה, בתכנונה ובמפרט שלה.

במיקום מבוקש ושקט, בסמיכות לרחוב הפלמ”ח, לשטיבלך ולפארק סן סימון, דירה חדשה שלא התגוררו בה מעולם,

המשלבת חללי מגורים נדיבים, פרטיות, נוחות ואיכות בנייה גבוהה.

הדירה תוכננה במקור כ־4 חדרים והוסבה ל־3 חדרים מרווחים במיוחד, עם דגש על מרחב מחיה, אירוח ונוחות יומיומית.

פרטי הדירה

• כ־113 מ”ר בנוי בתכנון מרווח ונוח.
• 3 חדרים (במקור 4) – חלוקה המעניקה תחושת מרחב יוצאת דופן.
• סוויטת מאסטר מרווחת המעניקה פרטיות ונוחות.
• חדר ממ”ד גדול המתאים לחדר אורחים ולמשרד ביתי.
• סלון ענק ומואר עם מקום לפינת אוכל מרווחת.
• מטבח נפרד וגדול במיוחד – נדיר בגודלו ביחס לדירת 3 חדרים.
• מרפסת סוכה, שחלקה פתוח לסוכה, הפונה לרחוב צדדי ושקט.
• חניה פרטית בחניון תת־קרקעי.
• מחסן פרטי.

מפרט טכני ואיכות חיים

• חימום תת־רצפתי עם שליטה נפרדת לפי אזורים.
• מערכת מיזוג מרכזית.
• חלונות בזיגוג כפול לבידוד משופר.
• תריסים חשמליים עם מנגנון שבת.
• תקרות גבוהות המעניקות תחושת מרחב.
• לובי כניסה מאובטח עם אינטרקום וידאו.
• מעלית עם נגישות מלאה ומנגנון שבת פעיל.
• בניין חדש בסטנדרט גבוה.
• דירה חדשה לחלוטין, שמעולם לא אוכלסה.
• אחריות קבלן לפי חוק המכר.

מיקום שמשלב שקט ונוחות

מגורים בלב אחת השכונות הוותיקות והמבוקשות בירושלים, במרחק קצר מרחוב הפלמ”ח, השטיבלך ופארק סן סימון.

מיקום המציע שילוב של אווירה שכונתית ירושלמית, מוסדות קהילה, שטחים ירוקים ונגישות נוחה לשירותי הסביבה.

דירה המתאימה למי שמחפש איכות חיים, מרחב וסטנדרט מגורים גבוה, ללא צורך להתפשר על המיקום.

לתיאום ביקור פרטי ולקבלת פרטים נוספים – מוזמנים ליצור קשר.