למכירה דירת גן ייחודית בבית ערבי בלב טלביה ירושלים

הזדמנות נדירה לרכוש דירת גן מעוצבת ומלאת אופי, בלב שכונת טלביה היוקרתית והמרכזית של ירושלים.
הדירה שוכנת בתוך מבנה ערבי אותנטי עם כניסה פרטית ותקרות גבוהות במיוחד – כ-3.6 מטרים, במרחק צעדים ספורים מבית ראש הממשלה.

הדירה עברה שיפוץ ועיצוב אדריכלי מוקפד לפני מספר שנים וגם לאחרונה שופצו חדרי האמבטיה לחלוטין  על ידי אדריכלית ומעצבת פנים, תוך שימור הקסם המקורי ושילוב פתרונות מודרניים ויצירתיים.

✨ פרטי הנכס:

• כ-110 מ”ר בנוי נטו ( 135 מעטפת כולל יחידת הדיור ) 

• 3 חדרי שינה, כולל סוויטת הורים מרווחת

• חדר עבודה/סטודיו מרווח

• מרפסת + גינת צד רחבת ידיים לשימוש בלעדי

• יחידת אירוח נפרדת בקצה הגינה – אידיאלית לאירוח או השכרה לטווח קצר

• דירה מלאת אור טבעי, אווירה מיוחדת ותכנון חכם

🛠 תוספות ויתרונות:

• בניין בוטיק עם מעט דיירים בלבד

• מחסן משותף

• חדר כושר קומפקטי פרטי לשימוש הדיירים

• 3 כיווני אוויר – מוארת ואוורירית

• אזור מאובטח במיוחד בשל קרבתו לבית ראש הממשלה

• במרחק הליכה לתחבורה ציבורית, מתחם ממילא ומרכז העיר

• חימום באמצעות קמין בסלון + מערכת חימום מים סגורה לרדיאטורים בחדרים

• מיזוג מתקדם עם שליטה חכמה

• חלונות בלגיים איכותיים

• פתרונות אחסון יצירתיים, גלריות ופינות מעוצבות ייחודיות

נכס ייחודי לאנשים עם טעם ייחודי – שילוב של אדריכלות נדירה, אופי ירושלמי קלאסי, נוחות מודרנית ומיקום בלתי ניתן לשכפול.

📞 לפרטים נוספים או לתיאום סיור פרטי – נשמח לעמוד לרשותכם!