שכונות בירושלים – בית הכרם

הקסם השקט של בית הכרם ורמת בית הכרם בירושלים

בית הכרם והחלק העליון שלה – רמת בית הכרם – השוכנות בחלקה המערבי של ירושלים , מציעות שילוב ייחודי של היסטוריה, תרבות והזדמנויות נדל”ן. הקסם של השכונות האלו, העשירות באופי וחן, הופך אותן למיקום מושלם לבית הבא שלכם.

היסטוריה עשירה

גם לבית הכרם וגם לרמת בית הכרם רקע היסטורי עשיר שמתחיל עוד מימי קדם. השם “בית הכרם” מרמז על עבר חקלאי, ובעבר האזור היה ידוע בעיקר בזכות כרמיו.

השכונה נוסדה בשנת 1922 כאחת משש ערי גנים שתוכננו בירושלים בתקופת המנדט הבריטי. בית הכרם תוכננה על ידי האדריכל ריכרד קאופמן, שהיה ידוע בסגנון הבאוהאוס שלו, ובאותה תקופה הייתה מופרדת משאר חלקי העיר על ידי שטחים פתוחים רבים. מאז ועד היום שמרה בית הכרם על אופייה הירוק. בשנות ה-60 וה-70 אכלסו את השכונה פרופסורים וסטודנטים רבים מהאוניברסיטה העברית בשל קרבתה לקמפוס גבעת רם.

רמת בית הכרם, שנוסדה בשנת 1991 מדרום לבית הכרם, מאופיינת בבתים גדולים ומפוארים יותר, ואוכלוסייה מבוססת יותר – אך תוך שמירה על האופי השקט והירוק של האזור.

הצצה לאוכלוסייה של בית הכרם

בית הכרם מאכלסת אוכלוסייה מגוונת, כאשר הרוב המכריע הם יהודים חילוניים. מדובר בקהילה חמה ומקבלת שמציעה אווירה שקטה ורגועה, מה שהופך את השכונה לאידאלית למשפחות, גמלאים ואנשי מקצוע צעירים. מספר התושבים בבית הכרם עומד על כ-20,000 – קהילה מלוכדת שנהנית מקצב חיים איטי יותר, אך עם קרבה נוחה לאתרים התרבותיים וההיסטוריים שבמרכז ירושלים.

רמת בית הכרם, הנמצאת בחלק הגבוה יותר של השכונה, מציעה תחושת מגורים שונה. מדובר באזור שקט יותר ואופייני למגורים יוקרתיים, עם נכסים מרווחים ונופים פנורמיים של הרי ירושלים והסביבה – אידאלי למי שמחפש סביבה שקטה, יוקרתית ואיכותית.

חינוך בבית הכרם וברמת בית הכרם

אפשרויות החינוך בבית הכרם וברמת בית הכרם הן מצוינות, מה שהופך את השכונה לבחירה פופולרית בקרב משפחות עם ילדים.

בשכונה פועלים 25 גני ילדים, ארבעה בתי ספר יסודיים ושלושה תיכונים מהנחשבים והיוקרתיים בירושלים.

• תיכון זיו הוא תיכון ציבורי חילוני מוכר בבית הכרם. התיכון זכה למוניטין בזכות מצוינותו האקדמית והמחויבות שלו להעניק לתלמידים חינוך מקיף ומאוזן. בית הספר מציע מגוון תוכניות המותאמות לתחומי עניין שונים, ביניהם אמנויות, מדעים ומדעי הרוח. בנוסף לתכנית הלימודים החזקה, תיכון זיו ידוע גם בפעילויות חוץ-לימודיות, הכוללות קבוצות ספורט, חוגי אמנות ופרויקטים של התנדבות בקהילה.
• התיכון של האוניברסיטה העברית (הידוע גם בשם “ליד”ה”) הוא מוסד אקדמי יוקרתי, בעל סטנדרטים לימודיים גבוהים במיוחד. התיכון מציע תכנית לימודים מתקדמת הכוללת קורסים ברמות גבוהות בתחומים כמו מתמטיקה, מדעים, ספרות ומדעי החברה. הוא ידוע במיוחד בזכות ההתמקדות שלו בחינוך בתחומי ה-STEM – מדע, טכנולוגיה, הנדסה ומתמטיקה – מה שהופך אותו לאופציה מועדפת עבור תלמידים המעוניינים להמשיך בתחומים אלו בלימודים אקדמיים.

בבית הכרם נמצאת גם מכללת דוד ילין לחינוך, שנוסדה בשנת 1913, וכן המכון ללימודי יהדות ע”ש דוד שפל.

גשר להולכי רגל מבית הכרם מעל כביש בגין מחבר את השכונה לקמפוס גבעת רם של האוניברסיטה העברית בירושלים.

נדל”ן בבית הכרם וברמת בית הכרם

בית הכרם הפכה בשנים האחרונות לפופולרית יותר ויותר, בזכות מיקומה האסטרטגי, הקרבה לאזורים מרכזיים בירושלים, ונדל”ן במחירים יחסית נוחים לעומת שכונות כמו רחביה או המושבה הגרמנית. האזור מאופיין בבנייני מגורים בגובה בינוני, חלקם בעלי ערך היסטורי, כאשר רבים מהם שופצו או הוסבו לדירות מודרניות. נכסים אלו מתאימים בעיקר למשפחות צעירות, גמלאים ואנשי מקצוע שמחפשים אורח חיים מאוזן עם נגישות נוחה למרכז העיר.

רמת בית הכרם, כאזור הגבוה יותר, מאופיינת בעיקר בבתים פרטיים ומרווחים, ונחשבת לאזור יוקרתי יותר בתוך שכונת בית הכרם. כאן תמצאו בתים עם גינות, חלקם עם נוף מרהיב לעיר ולהרי ירושלים. מחירי הנדל”ן ברמת בית הכרם נוטים להיות גבוהים יותר, אך השכונה מציעה איכות חיים גבוהה במיוחד, מה שהופך אותה למבוקשת בקרב מי שמחפש חוויית מגורים שקטה ויוקרתית בירושלים.

שתי השכונות נהנות מעלייה בערך הנכסים, בין היתר בזכות קרבתן למרכזים התרבותיים, העסקיים והאקדמיים של ירושלים. משקיעים רואים פוטנציאל גבוה במיוחד ברמת בית הכרם, שנחשבת לאזור מתפתח עם עתיד מבטיח בתחום הנדל”ן.

אטרקציות ואורח חיים

אחד הגורמים המרכזיים שמשכו תושבים לבית הכרם ולרמת בית הכרם הוא השילוב בין קסם היסטורי ליופי טבעי. בית הכרם מציעה אווירה כפרית עם רחובות מרוצפי אבן, פארקים שקטים ובתי קפה קטנים ומקסימים, בעוד רמת בית הכרם מעניקה תחושת מגורים שלווה ויוקרתית יותר.

חובבי טבע ייהנו מהקרבה ליער ירושלים, המציע מסלולי הליכה, רכיבה על אופניים ופעילויות חוץ לכל הגילאים. האווירה הרגועה של שתי השכונות הופכת אותן לאטרקטיביות במיוחד עבור מי שמעריך קצב חיים איטי יותר, מרחבים ירוקים ותחושת קהילה חזקה.

בנוסף ליופי הטבעי, שתי השכונות נהנות מגישה נוחה למוסדות התרבות המובילים של ירושלים – בהם מוזיאון ישראל, יד ושם, מוזיאון ארצות המקרא וגם לעיר העתיקה – מה שהופך אותן לאידאליות עבור מי שמחפש חוויה תרבותית עשירה לצד איכות חיים גבוהה.

נגישות ותחבורה

בית הכרם נהנית מאפשרויות תחבורה מצוינות. הרכבת הקלה בירושלים עוברת בלב השכונה, ומספקת גישה נוחה לכל חלקי העיר המרכזיים, כולל העיר העתיקה והתחנה המרכזית. בנוסף, היא תורמת להפחתת כמות הרכבים ברחובות השכונה. בנוסף, כבישים ראשיים המובילים אל ומחוץ לשכונה מקלים על התניידות לתוך ירושלים ומחוצה לה – כולל נסיעות לתל אביב.

רמת בית הכרם, למרות אופייה השקט והרגוע, עדיין נהנית מנגישות גבוהה, עם דרכים מהירות לשאר חלקי העיר. עבור מי שמחפש שקט ופרטיות, אך לא רוצה לוותר על הקרבה למרכזי התרבות והעסקים של העיר – רמת בית הכרם היא בחירה אידאלית.

לסיכום

בין אם אתם שוקלים את הקסם המשפחתי של בית הכרם או את האווירה היוקרתית והשלווה של רמת בית הכרם – שתי השכונות מציעות שילוב של היסטוריה עשירה, תחושת קהילה חזקה, מוסדות חינוך מצוינים, ושוק נדל”ן בצמיחה.

עבור משפחות, אנשי מקצוע צעירים או משקיעים – אלו אזורים שמציעים איכות חיים גבוהה במיוחד, עם גישה נוחה לכל מה שירושלים מציעה.

לצפייה בנכסים שיש לנו להציע בשכונה – לחצו כאן!