דירת גן יוצאת דופן בלב רחביה – כניסה פרטית וגינה היקפית מרשימה

למכירה בשכונת רחביה המבוקשת בירושלים, דירת גן מיוחדת המשלבת מיקום מרכזי, פרטיות, תקרות גבוהות ופוטנציאל משמעותי להתאמה לצורכי מגורים או השקעה.

הנכס ממוקם בקומת הקרקע ונהנה מכניסה פרטית ומגינה היקפית בשטח של כ־137 מ״ר – יתרון נדיר ומשמעותי באזור.

פרטי הנכס:

• כ־80 מ״ר נטו
• גינה היקפית בשטח של כ־137 מ״ר
• קומת קרקע
• כניסה פרטית
• שתי כניסות נפרדות לנכס
• תקרות גבוהות
• 3 כיווני אוויר ואור טבעי
• כיום הנכס מחולק ל־2 יחידות דיור ומשמש להשכרה
• אפשרות לחלוקה ולתכנון מחדש, בכפוף לבדיקות הנדרשות
• לפי המידע שנמסר, קיימת אפשרות להוספת חדר ממ״ד וליצירת דירת 4 חדרים, בכפוף לבדיקת היתכנות וקבלת האישורים הנדרשים
• בניין מחודש ומחוזק

המיקום:
הנכס ממוקם באחד האזורים המרכזיים והתוססים של רחביה – שכונה מבוקשת הנהנית מנגישות גבוהה למוקדי מסחר, שירותים, תחבורה ומרכז ירושלים.

נכס בעל אופי ייחודי המציע שילוב של גינה גדולה, כניסה פרטית, מיקום מבוקש וגמישות תכנונית – הן למי שמחפש בית ברחביה והן למי שבוחן נכס בעל פוטנציאל השקעה.

מחיר מבוקש: 6,500,000 ₪

לתיאום ביקור ולקבלת פרטים נוספים, צרו קשר ואשמח להציג לכם את הנכס באופן אישי.