למכירה ברחוב חזקיהו המלך – דירת גן שקטה ונגישה במלואה עם חצר פרטית הרשומה בטאבו

בלב האזור המבוקש של המושבה היוונית, כשהיא ממוקמת מאחורי חזית הרחוב ובסביבה שקטה ופרטית,

מוצעת למכירה דירת גן ייחודית המשלבת נגישות מלאה, כניסה פרטית וחצר נעימה הרשומה כחלק מהנכס בלשכת רישום המקרקעין.

כבר מרגע הכניסה מורגשת תחושת פרטיות ועצמאות המזכירה בית פרטי, לצד הנוחות של דירת מגורים מרכזית, משופצת לחלוטין ומוכנה לכניסה.

הדירה ממוקמת בחלקו העורפי של הבניין ומתאימה במיוחד לקונים המחפשים סביבת מגורים שקטה ונגישה, מבלי לוותר על היתרונות של מיקום מרכזי ונוח.

למכירה דירת גן ייחודית בת ארבעה חדרים ברחוב חזקיהו המלך, באזור המושבה היוונית.

הדירה מציעה שטח מגורים בפועל של כ 101 מ”ר, תכנון פנימי שימושי, שלושה חדרי רחצה וכניסה פרטית המחזקת את תחושת הפרטיות והעצמאות.

הנכס כולל חצר פרטית בשטח של כ 40 מ”ר, הרשומה עם הדירה בלשכת רישום המקרקעין. החצר מעניקה מרחב חיצוני מזמין לאירוח, למנוחה ולשימוש יומיומי.

אחד מחדרי השינה הוא ממ”ד תקני שנוסף לאחרונה. הדירה שופצה לחלוטין ומצוידת במערכות מיזוג אוויר וחימום.

מיקומה בחלקו העורפי של הבניין מעניק סביבת מגורים שקטה יחסית, לצד נגישות מלאה וכניסה נוחה. שילוב זה הופך את הדירה למתאימה במיוחד לאנשים מבוגרים, לאנשים עם צורכי נגישות ולקונים המחפשים דירת גן פרטית, נוחה ומרכזית.

קיים גם פוטנציאל להרחבת הנכס בכ 50 מ”ר נוספים.

כל הרחבה כפופה לבדיקה תכנונית ומשפטית, לאימות זכויות הבנייה החלות על הנכס ולקבלת כל ההיתרים והאישורים הנדרשים.

יתרונות מרכזיים

• דירת גן ייחודית בת ארבעה חדרים
• כ 101 מ”ר שטח מגורים בפועל
• חצר פרטית בשטח של כ־40 מ”ר, הרשומה בטאבו
• כניסה פרטית
• נגישות מלאה
• מיקום עורפי ושקט
• שלושה חדרי רחצה
• ממ”ד תקני שנוסף לאחרונה ומשמש כחדר שינה
• דירה משופצת לחלוטין
• מערכות מיזוג אוויר וחימום
• מיקום מרכזי באזור המושבה היוונית
• אפשרות להרחבה של כ־50 מ”ר נוספים, בכפוף לכל הבדיקות, ההיתרים והאישורים הנדרשים

מיקום וסביבה

הדירה ממוקמת ברחוב חזקיהו המלך, באזור המושבה היוונית — אזור מגורים מרכזי ומבוקש המשלב אווירה קהילתית נעימה עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולמוקדי עניין מקומיים.

המיקום עשוי להתאים לקונים המעריכים קרבה לתחבורה ציבורית, מרכזי קניות, שירותים חיוניים, מוסדות קהילה ואפשרויות בילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר הודות למיקומה העורפי של הדירה.

לקבלת מידע מדויק בנוגע לשירותים ולמוקדי העניין שבסביבת הנכס ולמרחקים מהם, מומלץ לפנות למשרדנו.

הנכס מתאים במיוחד:

• לאנשים מבוגרים המחפשים דירה נגישה במיקום מרכזי
• לקונים הזקוקים לנגישות מלאה ולכניסה נוחה
• למשפחות המחפשות דירת גן עם ממ”ד ושלושה חדרי רחצה
• לזוגות ולמשפרי דיור המעריכים מרחב חיצוני פרטי
• לתושבי חוץ ולעולים חדשים המחפשים דירת מגורים באזור מבוקש
• למשקיעים המחפשים נכס ייחודי עם פוטנציאל עתידי, בכפוף לבדיקת אפשרויות ההרחבה

לקבלת מידע נוסף, לאימות פרטי הנכס ולתיאום ביקור פרטי, ניתן לפנות לגילי זיו ממשרדנו.

הדירה רשומה 75 מ”ר + ממ”ד 12 מ”ר + מחסן 14 מ”ר שהוכנס ליחידה עצמה. = 101 מ”ר מגורים בפועל

התמונות צולמו בנכס עצמו , התווספו הריהוט ודקטורציה בעזרת AI