הזדמנות נדירה לרכוש דירה מטופחת עם פוטנציאל השבחה משמעותי
באחד האזורים השקטים, הירוקים והמבוקשים בירושלים.
פרטי הנכס
- רחוב דוד שמעוני – שכונת רסקו ירושלים
- דירת 3 חדרים
- כ-70 מ”ר
- קומה שניה עם מעלית
- בניין אבן איכותי עם 9 דיירים בלבד
- לובי כניסה מרשים ומטופח
- נגישות מלאה
- חניה משותפת עם שער חשמלי
דירה משופצת ומטופחת
הדירה שופצה לפני כ-13 שנים, כולל החלפת תשתיות אינסטלציה וחשמל,
מציעה סביבת מגורים נעימה ונוחה למשפחות צעירות, זוגות
או רוכשים המעוניינים במגורים איכותיים באזור מבוקש.
פוטנציאל השבחה יוצא דופן – תמ״א 38 בתהליך מתקדם
בונוס משמעותי לרוכשים:
תוכנית תמ״א 38 הוגשה כבר בשנת 2025 עם הסכמת שכנים מלאה,
והתהליך נמצא בעיצומו.
בסיום הפרויקט צפויים בעלי הדירות ליהנות מבניין מחודש ומודרני,
כאשר הדירה עתידה להפוך לדירת 4 חדרים מרווחת
עם פוטנציאל עליית ערך משמעותי בין 30-40% מהיום.
מדובר בהזדמנות לרכוש נכס כיום במחיר המשקף פרמיה נמוכה יחסית,
ביחס לפוטנציאל עתידי של עליית ערך משמעותית.
למי הנכס מתאים?
משפחות צעירות
סביבה שקטה, איכותית ונוחה למגורים עם פוטנציאל עתידי מצוין.
זוגות לאחר שהילדים עזבו את הבית
דירה נעימה ונגישה בבניין מטופח ובאזור מבוקש.
משקיעים
נכס עם פוטנציאל השבחה נדיר במסגרת פרויקט התחדשות עירונית.
מחיר מבוקש
רק 2.98 מיליון ש”ח
