פנטהאוס למכירה במושבה הגרמנית עם זכויות בניה – הזדמנות!!

במיקום מדהים במושבה הגרמנית ברחוב היילדסהיימר בפרוייקט “המושבה האיטלקית”

מוצעת דירת פנטהאוס הרשומה כ- 158.35 מ”ר + 2 חניות, מרפסות, מחסן , גג וזכויות בניה.

מעל הדירה ישנו גג ( משופע עם חלל מתחת לרעפים ) שרשום כחלק בלתי נפרד מהנכס ושטחו כ -142 מ”ר ..

בנוסף ,2 מרפסות פתוחות של 35.2 מ”ר יחד, אחת סמוך לפינת האוכל ואחת את מאזור המגורים, שניהם פתוחות לסוכה.

לדירה ישנם עוד 84 מ”ר זכויות בניה שניתן לממש עם קבלת היתר כחוק.

הבעלים הנוכחים שילמו את היטל ההשבחה הכרוך בהוצאת ההיתר.

בסך הכל, ניתן בסופו של תהליך לקבל דירה עם 243 מ”ר על מפלס אחד עם 127 מ”ר מרפסות

לנכס כולו יש 2 כניסותויכול לשמש כשתי יחידות (ברישום יופיע כיחידת מגורים אחת).

עסקה מצוינת  לבעלי יכולת