עסקת השנה – דירה עם זכויות בנייה מידיות – ברחוב חרל”פ ירושלים

עסקת השנה – דירה עם זכויות בנייה מידיות – ברחוב חרל”פ ירושלים

על המיקום:

השכונה המבוקשת ביותר בירושלים, טלביה ממוקמת בלב העיר. בית הנשיא הרשמי, ראש הממשלה, השכונה היוקרתית משכה תמיד אקדמאים, אנשי מקצוע, דיפלומטים ומהגרים מהארצות הברית ואירופה. רחובות ירוקים מפוארים בטלביה מציעים שילוב ייחודי של שלווה ותרבות תוססת המסופקים על ידי מוסדות תרבות לאומיים: תיאטרון ירושלים, מכון ון ליר, האקדמיה הלאומית למדעים, המוזיאון האסלאמי, לשכת עורכי הדין ועוד.

הזדמנות טובה ליזמים בתחילת דרכם או ללקוח סופי שיעשה את עסקת חייו.

ברחוב חרל”פ, בבניין אבן קטן וייחודי עם אלמנטים לשימור, מוצעת דירה של 40 מ”ר בקומה הראשונה והאחרונה

עם הצמדה בטאבו של גג הגג הפרטי בקומה מעל .

הבעלים נמצאים בשלב הסופי כדי בשלב הסופי של ההיתר להוספת קומה ויצירת דופלקס פנטהאוס.

העסקה מוצעת עם היתר בניה חתום והיטל השבחה שהמוכר משלם.

אז מה יהיה לנו כאן..

דופלקס של 87 מ”ר:

קומה ראשית – 3 חדרי שינה ( אחד ממ”ד ) , 2 אמבטיות , מרפסת פתוחה, 3 כיווני אוויר

קומה שנייה ועליונה – מטבח, סלון, שירותים לאורחים, 2 מרפסות פתוחות 18 מ”ר + 15 מ”ר (33 מ”ר סך הכל) נוף ומיקום נהדר