למכירה –  קוטג’ נדיר עם גינה בארנונה הוותיקה

במיקום המבוקש של ארנונה הוותיקה ברחוב רבדים , מוצעת למכירה דירת קוטג’ ייחודית בשטח של כ־200 מ”ר בנוי ועוד כ־140 מ”ר שטחי חוץ,

כולל כ־80 מ”ר עם יציאה ישירה מהסלון ללא מדרגה אחת!!

יתרונות תכנוניים ואוריינטציה מושלמת:

• כיוון דרום מלא שמציף את הסלון באור טבעי וחמים

• כיוון מערב עם שקיעות ורוח ירושלמית מרעננת לפינת האוכל והסלון

• מטבח רחב ידיים בצפון־מערב – קריר ונעים גם שכל הסירים על האש 🙂

מאפייני הנכס:

• בניין אינטימי משנות ה־90, עם 3 יחידות בלבד (2 קוטג’ים עם גינות פרטיות ודירה אחת מעל)

• קומת כניסה עם תקרה גבוהה מעל 3 מ’, סלון ופינת אוכל מרווחים, מטבח נפרד, חדר שינה גדול ושירותי אורחים

• גינה מטופחת הפונה למזרח, דרום ומערב, עם נוף חלקי

• קומה עליונה: 4 חדרי שינה מרווחים, יחידת הורים, 2 חדרי רחצה מלאים, שירותי אורחים נוספים וחדר שירות

• מרתף עם חניה מקורה ויחידת דיור עצמאית הכוללת סלון, חדר שינה ומקלט

הבית שמור אך דורש עדכון.

הזדמנות נדירה למצוא נכס עם נתוני שטח, אוריינטציה ותכנון כה מוצלחים  במחיר הוגן ובשוק של היום.