למכירה | דירת נדירה ברחוב אלפסי שבלב רחביה – הזדמנות לעיצוב אישי בדירה מרווחת

במיקום שקט וירוק ברחוב אלפסי המבוקש, בסמיכות לרחוב רשב”א וגינת כיכר מגנס,

מוצעת למכירה דירת 5 חדרים במפלס אחד, בפרויקט שעבר התחדשות עירונית ונמצא בשלבי סיום הבנייה (אכלוס צפוי ברבעון האחרון של 2025).

✦ פרטי הנכס:

• כ-140 מ”ר ברוטו (דירת מעטפת)

• מרפסת שמש בגודל של כ-10.5 מ”ר

• מחסן פרטי

• דירה עורפית עם 4 כיווני אוויר נדירים – מוארת, שקטה ומאווררת

• בניין בוטיק מחודש עם לובי מודרני וסגור

• הדירה הורחבה כחוק במסגרת פרויקט תמ”א מאושר ע”י חברת א.שנהב וכולל ממ”ד

• נמכרת במצב מעטפת – אידאלי לתכנון מותאם אישית (הגמרים אינם כלולים במחיר)

• קרקע פרטית, ללא משכנתא וללא שעבוד

✦ מיקום מעולה:

• מרחק הליכה קצר לתחבורה ציבורית ולצירים מרכזיים כמו רחוב קינג ג’ורג’ ומרכז העיר

• סמוך למגוון חנויות, בתי קפה, סופרמרקטים, פארקים וגני ילדים

• הליכה קצרה לבתי כנסת מרכזיים – כולל הנשיא, בית הכנסת הגדול וישורון

• קרוב לגן סאקר , מוסדות חינוך, תרבות ואתרים היסטוריים

• אזור שקט, פסטורלי ומבוקש במיוחד – מתאים למשפחות, זוגות או משקיעים

נכס עם פוטנציאל אדיר בלב ירושלים – למעוניינים בעיצוב אישי ואיכות חיים במיקום בלתי ניתן לשחזור.