דירת 3 חד’ יוקרתית למכירה בקריית הלאום, ירושלים

פרויקט חדש ומוביל בכניסה לעיר | רובע משרד החוץ

גלו הזדמנות נדירה לרכוש דירת 2 חדרי שינה מרווחת ויוקרתית באחת השכונות היוקרתיות והמתפתחות ביותר בירושלים – קריית הלאום (רובע משרד החוץ).

הדירה ממוקמת ברחוב יוסף בורג, בשלב החדש והאחרון של הפרויקט היוקרתי, ומציעה שילוב מושלם של נוחות מודרנית, מיקום פריים ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך.

הפרויקט נבנה על ידי חברת אביב גרופ, מהחברות המובילות בישראל, הידועה בפרויקטים אייקוניים כמו מגדל שלום בתל אביב – מה שמבטיח איכות בנייה גבוהה וסטנדרט אדריכלי יוצא דופן.

עיקרי הנכס

• 3 חדרים | 2 חדרי שינה | 2 חדרי רחצה
• כ-92.5 מ״ר
• תוכננה במקור כ-3.5 חדרים – שודרגה למרחב מחיה גדול יותר
• מרפסת פרטית
• דירה שקטה, פונה לעורף
• מטבח שף ברמה הגבוהה ביותר
• פינת אוכל מוגדרת
• חימום תת-רצפתי + מערכת מיזוג מרכזית
• חניה פרטית מקורה

הבניין והשירותים

• לובי מפואר ומאובטח
• 2 מעליות (כולל מעלית שבת)
• נגישות מלאה
• סטנדרט מגורים גבוה במיוחד

אודות רובע משרד החוץ

הפרויקט ממוקם במתחם ההיסטורי של משרד החוץ לשעבר, ומהווה אחת מעתודות הקרקע האחרונות והמבוקשות במרכז ירושלים.

• 5 בנייני בוטיק בני 6–8 קומות
• דירות יוקרה (כולל דירות גן ופנטהאוזים)
• חצר פנימית מטופחת ומעוצבת

השכונה תוכננה לאורח חיים בינלאומי ומציעה שילוב ייחודי של פרטיות, יוקרה וחיי קהילה איכותיים.

מיקום מנצח – ירושלים במרחק הליכה

• מרחק הליכה מנחלאות ורחביה
• דקות משוק מחנה יהודה – מסעדות, בילויים וקניות
• קרבה לעיר העתיקה
• סמוך לפארקים ירוקים כמו גן סאקר וגן הוורדים
• גישה נוחה לסינמה סיטי ירושלים
• מרחק הליכה מתחנת הרכבת לתל אביב / נמל התעופה בן גוריון

פוטנציאל עתידי והשקעה

בסמוך למתחם מוקמת קריית אריאל שרון – מרכז העסקים הבינלאומי החדש של ירושלים:

• תכנון של 12 מגדלי משרדים
• כ-1.5 מיליון מ״ר של שטחי מסחר ותעסוקה
• מתחמי הייטק, ביוטק, מלונאות ומסחר
• מנוע צמיחה מרכזי לעליית ערך הנכסים באזור

למה לבחור בנכס הזה?

• זמינות נדירה בשלב האחרון של הפרויקט
• מתאים למגורים, להשקעה או לרוכשי חוץ
• בנייה ברמה הגבוהה ביותר ע״י יזם מוביל
• ביקוש גבוה להשכרה ופוטנציאל השבחה
• מיקום מרכזי אך שקט