פרויקט פארק המסילה, ממוקם באחד השטחים הירוקים
הפופולריים ביותר בירושלים – טיילת פארק המסילה
שהוקמה לאורך המסילה ההיסטורית של ירושלים.

פארק עירוני דינאמי זה מושך אליו את תושבי ירושלים
מכל הגילאים והרקע, אשר מטיילים, רצים, ורוכבים על
אופניהם, תוך שהם נהנים מהאווירה הייחודית של האזור
שבין שכונת בקעה לשכונת המושבה הגרמנית. האזור ידוע
במסעדותיו, בבתי הקפה האינטימיים ובבנייני המגורים
הציוריים והפך למוקד חיים מסחריים וחברתיים של
ירושלים.

האזור מאופיין בסגנונות אדריכליים משומרים ומגוונים,
שהפכו את האזור לאחד ממוקדי המגורים הנחשקים ביותר
של ירושלים.

שכונות בקעה והמושבה הגרמנית ידועות במרקם החברתי
הפתוח, המספק ביטוי לקהילות מכל הזרמים של החיים
בירושלים: דוברי אנגלית וצרפתית, דתיים וחילוניים.

בפרויקט מספר מצומצם של דירות דופלקס מפוארות בנות
כ- 160 מ”ר ( נמכר )  וכ- 140 מ”ר ( 2 יח׳ אחרונות ) ברמת גימור גבוהה.
מהמרפסות בפרויקט ניתן להשקיף על בתי המושבה
הגרמנית ובקעה.

הפרויקט הוא שילוב מנצח של מיקום, תכנון אדריכלי ורמת
גימור גבוהה המעניקים לרוכשים מרחב מחייה מושלם.

בין בקעה למושבה
שכונת בקעה נוסדה בשנות העשרים של המאה ה-20 ,
ומצויה בין הרחובות דרך חברון במזרח, והרכבת במערב.
”בקעה” היה שמה הערבי, על שם בקעת עמק רפאים.
השכונה מאופיינת בבתים ערביים במגוון סגנונות
אדריכליים וברחובות שקטים בהם נטועים עצים עתיקים
וגבוהים הנוסכים בשכונה אופי מיוחד. בזכות אופייה
המיוחד, התפתחה השכונה ושינתה פניה בשנים האחרונות
והחלו נוהרים אליה זוגות צעירים לצד יהודים אמידים.
המושבה הגרמנית הוקמה בשנות ה-70 של המאה ה–19
על ידי חברי תנועה דתית גרמנית, אשר כונו בשם הגרמני
”טמפלרים”. השכונה נבנתה בסגנון האופייני לכפרי גרמניה,
לפי צורת ”כפר הרחוב”: רחוב מרכזי ומשני צידיו בתים דו
קומתיים עם גגות רעפים אדומים. בין הבתים ניטעו עצי
פרי וגינות ירק. לאורך רחובותיה נשתלו עצי נוי לצל אשר
יצרו אוירה כפרית טבולה בירוק.
השכונה מאופיינת כיום במרקם חיים פתוח שבין דתיים
וחילוניים. רחוב עמק רפאים הינו הרחוב הראשי של
המושבה ומהווה אבן שואבת לירושלמים ותיירים בזכות
חנויות הבוטיק המיוחדות ומגוון המסעדות ובתי קפה.

מפרט טכני וגימורים גבוהים :

דלת בטחון מעוצבת.
ריצוף באריחי פורצלן במידות 80/80 ,90/45 ,
60/60 .מגוון דגמים לבחירה.
תריסי גלילה חשמליים בכל הדירה (למעט ממ”ד
ואמבטיות).
חלונות אלומיניום מסוג קליל או שווה ערך.
זכוכית כפולה )פרט לממ”ד ולחלונות בחדרי
האמבטיה(.
חלונות UV דרייקיפ – כולל רשתות.
הכנה למערכת קולנוע ביתית בחדר דיור.
ארונות מטבח איכותיים מעץ לבוד )סנדוויץ(
משטח עבודה )שיש( מסוג אבן קיסר במטבח.
מגוון דגמים לבחירה.
כיור מטבח כפול )במידת הצורך(, אקרילי או
נירוסטה בהתקנה שטוחה.
הכנה למדיח כלים.
אסלות תלויות ומיכל הדחה סמוי בחדרי
השירותים והאמבטיה.
ארונית בחדרי הרחצה ואמבטיה.
ברזי יוקרה חמת או שווה ערך.
נקודת חיבור טלוויזיה + טלפון בכל חדר.
כל אביזרי החשמל “גוויס” או שווה ערך.
דגמים. לבן כלול
דלתות פנים דגם יוניק פנדור 3
במילוי פלקסבורד.
חשמל תלת פאזי 40/3.
אינטרקום וטלוויזיה במעגל סגור צבעוני )טלפון
פנים( משולב בדלת כניסה לבניין.
מיזוג אוויר מרכזי מהטכנולוגיה המתקדמת.
נקודת מים )עם ברז גן( ונקודת חשמל מוגן מים
בכל מרפסת.
חימום רצפתי חשמלי לרבות אמבטיות ושירותים.
דוד חשמלי 150 ליטר עם שעון שבת לפיקוד.
פרגולה במרפסת מטבח.
מעליות איכותיות ומאושרות על ידי מכון התקנים
ומהנדס המעליות.
מערכת בית חכם.
עד 4 שעות עם אדריכלית פנים.