גרוזלם ספיריט – דירת  3 חדרים יוקרתית למכירה בלב ירושלים

הזדמנות יוצאת דופן לרכישת דירת יוקרה בפרויקט האייקוני Jerusalem Spirit, מהכתובות היוקרתיות והמבוקשות ביותר במרכז ירושלים.

דירת יד שנייה משודרגת המציעה חוויית מגורים אורבנית אלגנטית, שילוב של שקט וירוק במיקום מרכזי, ואפשרויות רכישה גמישות ,

אידאלי לרוכשים מחו״ל המחפשים איכות חיים לצד השקעה ארוכת טווח.

פרטי הדירה

• שטח חוק מכר: 92.7 מ״ר

• 2 חדרי שינה מרווחים

• 2 חדרי רחצה יוקרתיים

• קומה נוחה – פרטיות, שקט ונוחות

• דירה משודרגת, מתוחזקת בקפידה, מוכנה לכניסה

• חדר שירות / כביסה ייעודי

מרחבים חיצוניים

• 2 מרפסות

• מרפסת עיקרית מרווחת בגודל 12.8 מ״ר – לאירוח או בוקר שקט

• מרפסת נוספת (כ־1 מ״ר) מחדר השינה האורחים

נוחות ושירותים

• חניה תת־קרקעית פרטית

• מחסן פרטי בקומת הדירה

• סיור וידאו – לפי בקשה

יתרון נדיר לרוכשים מחו״ל או למי שלא מכר את דירתו – גמישות בעסקה

המוכר מציע תנאים שאינם שכיחים בשוק היוקרה הירושלמי:

• פריסת תשלומים ארוכה (2–3 שנים) – לניהול הון חכם
  או

• רכישה מיידית עם שוכרים איכותיים קיימים, המניבים הכנסה יציבה ל־24–30 חודשים

הזדמנות אטרקטיבית לרכישת נכס יוקרה במחיר שוק נכון ובתנאים יוצאי דופן.

המיקום – ירושלים במיטבה

פרויקט Jerusalem Spirit ממוקם בצמידות לרחביה, בלב הפועם של העיר.

במרחק הליכה:

• רחוב בן יהודה – 3 דקות

• בית הכנסת הגדול וישורון – 4 דקות

• שדרת ממילא – 6 דקות

• גן העצמאות וגני שרמן – מעבר לפינה

• גישה נוחה לעיר העתיקה ולכותל המערבי

ביום – גנים שקטים והיסטוריה.
בלילה – בתי קפה, מסעדות, בוטיקים וחיי תרבות תוססים.

Jerusalem Spirit – סמל מגורים ירושלמי

הפרויקט משלב מבנים היסטוריים משוחזרים עם אדריכלות מודרנית מוקפדת, ויוצר סביבת מגורים ייחודית המכבדת את מורשת העיר לצד סטנדרט חיים עכשווי.

מתקנים ושירותים ברמה עולמית

• לובי מאובטח ושוער 24/7

• טרקליני דיירים וחדרי ישיבות

• בריכת שחייה מקורה ומתחם ספא

• מרתף יין

• חדרי משחקים לילדים

• חניון תת־קרקעי פרטי

• שני מקוואות מעוצבים

מפרט טכני

• מיזוג אוויר מרכזי

• חימום תת־רצפתי מלא

• מטבח וחדרי רחצה ברמת פרימיום

• חומרים איכותיים ומערכות מתקדמות

השקעה נצחית בירושלים

ב־Jerusalem Spirit כ־180 דירות יוקרה (40–200 מ״ר).
דירה זו בולטת בזכות התכנון הנדיב, המרפסות, החניה, המחסן והגמישות בעסקה – ומתאימה למגורים, דירת נופש או נכס בעיר המשמעותית בעולם.